中餐厅一
在过去三年,重庆商业市场保持着稳健的发展步伐,每年新开业的商业项目数量稳定在10个左右,预计2025年仍将延续这一态势。截至2024年底,重庆人均购物中心面积仅为0.55㎡/人,与北京、上海、广州、深圳等一线城市相比,无论是商业存量还是增量竞争,都处于相对较低的水平,这也为重庆商业市场的后续发展提供了广阔的空间。
2025年,重庆拟开业的商业项目大约10个左右,其中渝北区表现最为突出,基本上占了一半。而今年也将迎来重庆悦来汇、重庆光环花园城、龙湖重庆龙兴天街等三个超10万平方米的大型商业综合体,进一步商业能级。
作为香港置地的又一重磅作品,位于重庆中央公园核心位置的重庆光环花园城购物公园,由香港置地与招商蛇口联手打造,商业建筑面积达17万平方米,共8层,分为A、B两馆和户外空中花园 “游里” 街区。
其外立面完成度已达90%,独特的建筑外观已基本成型。这里不仅将带来光环 “沐光森林” 升级版空间 —— 纵跨4个楼层、高约20米的超级场景,还有跨3层的寻光瀑布景观、几何美感的复合运动空间 fightinglab 以及全域优质共享空间 “栖息地”,为消费者带来沉浸式生态购物体验。室外的开放情调餐饮街区升级版光里 “游里街区”,也将为市民提供惬意的休闲餐饮好去处。
预计2025年5月,重庆光环花园城购物公园将正式投入使用,开启中央公园商圈的全新消费体验。
龙湖龙兴天街位于两江新区龙盛新城,由龙湖精心打造的商业综合体,总面积约10.9万平方米,集商业、办公、公寓、酒店、智慧停车等多功能于一体。龙兴天街的外观设计以帆船造型呈现 “扬帆起航” 的磅礴姿态。整个建筑共7层,地下3层、地上4层,围绕 “自然亲近、社交不设界” 理念,打造了望月广场、悦动广场、时光大道三大特色空间。超2000平方米的户外广场,搭配四季景观带。
在品牌引入上,龙兴天街计划引入超100家区域首进品牌,涵盖茶饮烘焙、品质简餐、特色餐饮、服装零售、亲子配套、休闲娱乐、生活服务等丰富业态。UME影城巨幕影厅、华鸿万佳超市等已确定入驻,华为、星巴克等众多知名品牌也纷纷加盟,招商意向签约率已达 50% ,一个品质生活消费矩阵正在逐步构建。
南坪龙湖天街项目,位于南坪万达广场对面,是龙湖全国100个天街项目之一。项目总投资额23.9亿元,占地面积3.04万平方米,建筑面积19.68万平方米。
龙湖江岸天街定位为“城南”品质生活地标,旨在打造特色外立面、室内外景观和主题功能室。按照龙湖天街最高档次的L1级别进行打造,共分五层,地下40米为轨道交通,往上依次为车库、商业层(超市等)、平层(公交站等)、商业层(综合),形成一个立体的TOD综合体。
南坪已经拥有协信、万达等商业,但是发展到现在都缺少特色,全是一个模式,不知道龙湖这个天街能否给南坪带来新的活力。
位于重庆国际博览中心南侧,悦来大道与顺悦路交汇处,紧邻张家溪生态公园,北临嘉陵江,毗邻棕榈泉国际高端生活区,距离轨道6号线米。
项目占地面积5.7万平方米,总建筑面积约21.43万平方米,项目商业约6.5万㎡,由购物中心(约4.4万㎡)和街区商业(约2.1万㎡,共计 16栋)组成,还有写字楼(约7.3 万㎡,共计4栋)和车库(约7.2 万㎡,共计1672个)。
项目定位重庆首个艺术生态商业公园,打造集商务办公、购物餐饮、休闲娱乐、生态游玩、艺术体验、文旅度假、保税交易等于一体的都市生态艺术商业综合体。涵盖购物中心、特色街区商业、写字楼、中高端酒店等。还将建设重庆国际文化艺术品保税展示交易中心,打造 “艺术品 + 互联网 + IP 场景消费 + 金融” 四维一体的交易模式,提供保税展示、保税交易、艺术品仓储、艺术金融等多项服务。
悦来汇建成后将进一步提升悦来国际会展城城市形象,完善会展产业配套服务和区域人居生活配套服务,成为重庆艺术生态商业消费目的地。
项目位于两江新区寸滩国际新城时尚消费区,紧邻金山停车楼和金山意库,与砂之船(重庆两江)奥莱仅相隔一条马路。前身系原博奥老厂房,占地面积70余亩,原有建筑面积3.1万平方米,层高13.5米,改造后总建筑面积6.8万平方米,前期投资超过3亿元。
项目以 “国际时尚潮流购物公园” 为定位,致力于打造时尚、潮流、多元的社交和消费空间,,提升两江新区在时尚潮流和文化演绎市场的影响力。为重庆增添具有国际范、潮流味、烟火气的年轻时尚商圈,目标是成为西南国际时尚潮流消费中心。
主理人策展区:集创意策划、展览展示、文化交流于一体,为艺术家、设计师等创意人才提供展示平台。
国际潮流运动区:引入滑板公园、空中篮球公园、室内冲浪小镇等时尚运动项目,满足年轻人对潮流运动的热爱。
数字艺术传媒区:利用先进的数字技术,打造集艺术创作、展示、交易于一体的数字艺术平台。
潮流零售:引入潮牌服饰等业态,北街里和南巷子将涵盖都市户外、日常时尚、生活好物等零售业态。
娱乐消费:有超级演艺、休闲竞技、室内演艺场馆“MSG SPOTLIGHT”等,可容纳3500人座位或6000人站立观看演出,能提供专业视听体验。
其他业态:建设网红台阶、工业观光梯、航车走廊、超演中心、网红卫生间、环保公益装置艺术展、潮玩游戏空间等打卡地,还有宠物乐园、精酿酒吧、机车部落等受年轻人喜爱的业态。
是两江新区龙盛新城的一个商业项目,位于两江新区龙盛新城果园港国际枢纽经济产业园内,总面积约3万平方米。由重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司与龙湖智创生活共同打造,由龙湖智创生活负责招商运营。目标是打造一站式购物胜地、亲子场所和美食打卡地,全方位满足各年龄层需求。
作为龙盛新城商业体的崭新名片,填补了集零售、娱乐、餐饮等多元业态为一体的区域商业体空白,将打造成为龙盛新城的新商业中心,引领区域商圈全新变革,推动构建以产促商、以商助企的经济发展模式,为龙盛新城发展提供新活力。
其前身为解放碑地王广场,曾是区域商业地标之一,但在王府井退场后一直面临招商困境。
2023年3月,《解放碑地王广场项目战略合作新闻发布会》正式召开,预示着该闲置多年的商业载体得到盘活。改造项目计划投资2亿元,分别对项目外立面、灯光工程、内部陈旧设备进行换新,并分楼层做主题内容创新及美陈。项目经营业态以动漫主题公园、主题酒店、环球美食中心、年轻潮流服饰为主,目标服务客群锁定本地及外地年轻家庭人群。
昔日的烟雨公园 “酒吧街”,在南岸区城建集团的精心打造下,华丽转身为南滨LAB滨江商业街区,预计2025年对外开放,为南滨路增添新的活力。
南滨LAB由5000平方米的滨江商业街和约3万平方米的南滨公园广场可用地面户外空间构成,拥有精致烟火的社交场域、松弛惬意的生活场域、创意跨界的文化场域三大主题区域,旨在重塑南滨“白 + 黑” 全新生活模式,满足年轻人对江岸生活的多元需求。
街区设计突破传统商业 “盒子” 空间束缚,以活力橙为主调,沿线设置艺术打卡装置,将景观、建筑、商业、文化完美融合。4 - 6 米宽的阔绰外摆,模糊室内外空间界限,引入落日餐酒、异国料理、滨江风情餐厅等潮流业态,打造全时段复合型消费场景。
重庆蓝茵天地购物中心位于重庆江北玉带新城,由金辉集团和融恒集团联袂开发,是重庆江北玉带新城 “产商城轨融合发展模式” 的示范项目。
项目拥有10万方购物中心、1.3万方的主题金街以及1.5万方的酒店和公寓。联合国内顶级设计团队a9a将B1和LG层打造为重庆首个下沉式艺术生活空间 —— 蓝茵市集,把传统的一字型动线转变为更灵活、更具探索性的空间布局,让室外的松弛感延伸到室内,形成社交、购物、艺术于一体的城市微旅行目的地。
蓝茵金街通过内外多部扶梯和廊桥连接,实现了多首层设计,可让购物中心和金街的客流快速通达,实现人气叠加。
2024年12月20日,项目举行了招商发布会暨主力商家签约仪式,俏巴渝、全季酒店、新世纪超市、苏宁易购、华为等70余家商家品牌代表出席,预计2025年二季度盛大启幕。
目前市场上的商业已经过剩,中心城区商业过多,2024年也有不少的商业体关门歇业。但仍有一些区域商业有一定的需求,比如蔡家、茶园、悦来、龙兴等,一直没有较好的商业门面来支撑。
尽管2025年重庆拟开业的商业项目数量并不多,但参与的企业却都是行业内的巨头,像龙湖、香港置地等。这些企业凭借其丰富的经验和强大的品牌影响力,将为重庆商业市场带来更多创新的商业模式和优质的消费体验,推动重庆商业市场迈向新的发展阶段。
当然,遍地开花的商业也对经营提出了更高的要求,2025年的重庆商业也面临更加激烈的竞争。
友情链接