中餐厅一
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
最近，苏州出台了一项公积金新政，对于养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可在可贷基础上上浮30%。而对于养育三孩及以上的家庭，这一上浮比例更是达到了40%。这一政策的出台，无疑为许多家庭带来了购房新机遇，也为苏州的房地产市场注入了新的活力。
在这样的政策背景下，苏州的房地产市场迎来了一波新的发展机遇。而今天要介绍的蠡棠森屿项目，正是这一机遇下的佼佼者。作为苏州主城首席纯四代宅，蠡棠森屿以其独特的设计和优越的地理位置，成为了许多购房者的首选。
蠡棠森屿位于苏州相城区府旁，春申湖东路与澄星街交汇处，距离地铁7号线华元路东站仅几步之遥。项目总占地面积83664平方米，容积率约1.5，规划了20栋小高层，层高在12至17层之间。产品规划包括建面约150㎡、185㎡、220㎡的户型，每户均配有约30-50㎡的空中庭院，为居住者提供了更多的使用空间。
蠡棠森屿的地理位置十分优越，依托相城主城天然的地理优势，以环线快速路、隧道、地铁等立体交通主动脉为引擎，构建出相城区府中心、园区金鸡湖商务区、姑苏古城三大CBD交汇的中心坐标，并将全域高端资源纳入FourthOS.四代生态系统。
在2公里范围内，蠡棠森屿的生活配套可谓一应俱全。相城天街、天虹百货、王府井百货、环球港、OPARK活力汇等商业设施，满足了居民的日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，项目周边还有蠡塘河一线景观带、市政公园等生态环境，以及苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校等教育资源，相城人民医院、苏州大学附属第一医院等医疗设施，为居民提供了全方位的便利。
蠡棠森屿由经开国控与旭辉建管联袂打造，背后有国企雄厚实力背书。苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，注册资本为50亿元，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。
旭辉建管作为中国房地产代建企业的新增规模排行榜TOP2，品牌传播力排行榜TOP2，19载匠心深耕苏州，从全国首座铂悦系荣耀开篇，到森屿系1号作品璀璨登临，始终保持前瞻者之姿和长期主义坚守。2021年起，苏州共代建15个项目，2024年更是荣获多项殊荣。
蠡棠森屿作为苏州市政府、住建重点关注打造的好房子和首批两智一全示范项目，2024年8月8日，苏州市政府、相城区政府的相关重要领导出席项目开工奠基仪式。以政府官方背书，实现驱动本区域及苏州新一轮人居革命的全面重构。
蠡棠森屿的户型设计独具匠心，高定智慧精妆、独立入户光厅、超大采光巨幕横厅、约30-50㎡空中庭院、行政级主卧套房，每一处细节都体现了对居住者舒适度的极致追求。
产品设计独特：得房率约120%，部分户型露台赠送面积最大可达近50平方米，为居住者提供了更多的使用空间。
空中庭院：苏州首创错层阳台立面，户户大露台，通过露台外伸、奇偶层错位的设计，以及客厅与花园两层通高联通的方式，以L型咬合方式形成环幕边厅花园，拥有270°的无遮挡开阔视野，形成真正意义上的空中庭院。
大平层设计：户型面积150㎡起，皆一梯一户大平层，保证了居住的私密性和舒适性。
豪华会所：项目将会打造板块内罕见的近2300㎡豪华会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。
交通出行便捷：项目位于中环内、区府旁，北面是中环北线，往东连接澄阳立交，西面是地铁7号线春申湖东路站，快速通达全城。
生活配套完善：3km内涵盖龙湖相城天街、天虹、王府井等近60万方商业资源，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗配套：5公里范围内拥有相城人民医院、苏州妇幼保健院、苏大附属第一医院总院等，医疗配套完善。
生态环境优美：小区住宅容积率为1.5，绿化覆盖较多，住宅绿化率为37%，营造绿色环保的居住体验。
开发企业实力强：由相城经开国控与旭辉建管联袂打造，具有较强的开发实力和丰富的项目经验。
价格可能偏高：第四代住宅产品通常具有一定的稀缺性和创新性，价格可能会相对较高。
随着苏州公积金新政的出台，蠡棠森屿这样的优质项目无疑将迎来更多的关注和机遇。作为苏州主城首席纯四代宅，蠡棠森屿不仅在设计上独具匠心，更在生活配套、品牌价值等方面展现了其独特的优势。未来，随着项目的逐步推进和周边配套的不断完善，蠡棠森屿必将成为苏州人居的新标杆，为更多家庭带来极致的生活体验。
如果您对蠡棠森屿项目感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，了解更多详细信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
5/13日报共网签319套,新房79套,二手房240套;可售42015套
截止5月13日，苏州网签数据汇总：当日住宅网签319套，其中新房79套，二手房240套；新房住宅可售套数42015套。新房住宅网签79套，工业园区4套，姑苏区2套，高新区17套，吴中区13套，相城区18套，吴
苏州楼市现状：政策宽松与市场分化并行挑战：现房供应初期或减少，核心区优质项目可能涨价（如北京试点地块溢价率超20%）。资金压力：回款周期从1年拉长至2-3年，中小房企或退出（如信阳要求“自有资金购地”）。
特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商业配套将更加完善。此外，项目周边的商业配套也非常丰富，独墅湖邻里中心、文荟邻里中心等五大商业配套，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商
臻和璟园作为招商蛇口在苏州的又一力作，延续了其一贯的高品质标准，为购房者提供了值得信赖的选择。臻和璟园的优势显而易见：地处园区核心地段，周边配套成熟，交通便利；招商蛇口的品牌背书，保证了项目的品质和后续服务；
臻和璟园地处月亮湾东，8分钟即可抵达月亮湾，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。臻和璟园，位于月亮湾东，由招商蛇口开发，是一个集品质生活、精致户型、完善配套于一体的高端洋房项目。
(东海闲湖城售楼处)-东海闲湖城售楼中心首页网站丨2025东海闲湖城欢迎您丨最新楼盘详情
(上海闵行大华星曜售楼处)首页网站丨2025【上海闵行大华星曜】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情
最新动态,高铁新城红盘和风雅信取证,备案均价:36900元/㎡,249㎡大平层
苏州中式园林别墅-苏州桃花源 -豪宅 私藏一座江南园林-583平土建已做好随时看房
2025年国贸海上原墅售楼处最新详情(国贸海上原墅)_户型图_容积率_项目配套
恒都云璟售楼中心-首页网站-恒都云璟售楼处电话欢迎您恒都云璟楼盘详情/价格/户型
2025年姑苏院子(售楼处电话)姑苏院子首页网站-姑苏院子楼盘评测-详情户型配套
房贷利率下调,买房好时机来了!绿城沁百合开启奥体芯生活新篇章
陆家嘴锦绣云澜-锦绣云澜售楼处(2025锦绣云澜最新)楼盘详情-锦绣云澜房价-户型-周边配套-开盘时间
苏州金鸡湖独栋现房别墅 苏州金鸡湖临湖湖滨四季二期,建面约445-676㎡! 预约看房
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
友情链接
