中餐厅一
「中国城市更新论坛」，在2024年底评出了“2024城市更新最佳城市表率案例”奖项，获选的十个项目均为当年度产生了良好社会反响的城市更新案例，且在多个方面进行了创新并取得了良好反馈。让我们来看看它们都是哪些项目，各有哪些借鉴意义：
小规模精细化改造运营的城市更新典型案例。地处故宫以东王府井、隆福寺“文化金三角”重要区域。项目总建筑面积3000平方米，巧妙融合当代美学与老北京胡同风貌特色，通过虚与实的结合，打破了传统建筑的边界。整个空间规模不大，但是咖啡、餐厅、甜品、精品酒店都有，集多种业态于一体的文旅融合商业，探索出一条“传统文化以现当代语言表达”的路径。
别墅样板间变身永续生活提案的新鲜小岛，是少有的城市更新类型之一。业态分为生活方式零售、湖岸餐饮、艺术文化、自然社交四大板块，被认为是麓湖商业「最重要、最令人惊喜、最具有里程碑意义的项目」，它有效解决了麓湖商业面临的零售商业破局挑战，也是其首个强零售项目。
这座被称为“重庆最后的老街”的秘境，修复采用了“城市针灸”的更新方式，遵循“原址原建、原高度、原面积、原风貌”的原则，用75栋原貌修复的建筑，将开埠文化、抗战风云、市井烟火，压缩进1.3万平方米的立体画卷：北宋苏东坡笔下的“龙门浩”在此定格，法国永兴洋行的青砖小楼仍保留着中西合璧的优雅，武昌中华大学临时校舍的墙面上“下浩六哥”的诗句仍在生长。
百余年来，东关街，不只是闯关东的第一站，更是大连地区红色文化的起源地之一，大连民族工商业的发源地之一，大连老字号的诞生地之一。
焕新后的东关街历史文化街区，以“潮起东关·烟火重燃”为主题，采用“街、场、巷、院”四种空间形态串联整个片区，保留13处不可移动文物及42栋历史建筑，修复青石板路、俄日风格建筑，在重塑百年历史辉煌、复兴人文生活场景的同时，构建多个对话古今、守望寻源的城市休闲客厅，最终形成引领潮流烟火重燃的漫游街区网络，打造新东关生活方式的庭院体验盲盒。
业态主要以艺文生活、休闲餐饮、日咖夜酒为主，将分三期逐步呈现开业。融合百年建筑与现代文旅商业态，成为城市新地标。重点发展首店经济，首期开业53家店铺，引入了大连首店、城市概念新店31家。
为历史街区保护与商业化平衡提供范本，尤其适合兼具城市更新与乡村振兴需求的地区。
「洛阳·魏坡新序」是以魏家坡古民居的建筑保护与活化再利用为基础，对周边区域建筑进行改造与更新的新文旅项目。
以“艺术赋能/文化再造/设计共生”的方式，共同构建魏家坡片区“城市轻度假＋乡村微旅居”的新生活体验。
通过引进国内优质资源、嵌入新内容，塑造新场景，由此衍生一系列地方创生与复兴计划，采用“六年三阶段”发展路径（文化公益→服务体验→商业消费），实现价值逐步兑现，并在项目中融合了在地历史与记忆。自2024年4月开业至今，「洛阳·魏坡新序」受到了业内外的关注，并被大家视作洛阳文旅的新范本，河南城市更新与乡村振兴代表案例。
项目的前身是上海航海仪器总厂，带有浓厚的工业记忆。EKA·天物成功地将历史悠久的工业厂房转变为充满活力的艺术文化街区，展现了工业遗产再利用的无限可能。
更新改造采用了文化+设计+生活方式的复合模式，定位为融合艺术展览、创意设计、时尚生活方式的城市新文化地标。建筑设计由俞挺、蒋华健等知名建筑师操刀，采用先锋建筑设计，打造了代表性建筑铜堡Copper Blockhouse，成为项目的视觉焦点和标志性地标。充分利用厂房的历史底蕴，将“工业遗产+新生”作为故事主线，让改造自带话题性。以独特的建筑风格+强烈的文化符号，吸引媒体报道，塑造“值得打卡”的城市新地标。
此外，EKA·天物的成功，不仅在于物理空间的改造，更关键的是它的操盘策略——如何实现项目的引爆与长期运营。EKA·天物通过灵活的空间管理，使项目能够持续焕新：定期更换临时展览、快闪店，让用户每次来都能看到不同内容，增强回访率。采用“留白”策略，保留一定比例的自由空间，使之可以随时适应市场需求的变化，保证空间的长久吸引力。打造可变空间，适应趋势变化，始终保持新鲜感和吸引力。
Gate M西岸梦中心所在的地块前身，是拥有百年历史的上海水泥厂旧址。西岸梦中心摒弃了“推倒重建”的常规模式，选择以工业遗迹为叙事载体。通过将水泥厂穹顶改造为艺术展厅、筒仓转型为创意市集，项目将冰冷的工业符号转化为文化体验场景，将工业风与先锋艺术、自然生态、潮流生活完美融合。
与传统的封闭式购物中心不同，Gate M西岸梦中心采用开放穿梭式布局，打造了另一种滨水的“上海Citywalk”漫步体验，被誉为上海最chill的街区之一。
项目脱胎于22栋建于50年代的旧仓库，背靠古城墙，毗邻拙政园和苏州博物馆，正处苏州古城的旅游集聚区。按照古城保护要求，小奢中心修旧如旧，广泛搜集旧石、旧桥、旧砖、旧瓦，巧妙融入苏州园林建筑艺术、古代木雕文化以及国外前沿设计，打造出一个集文化体验、商业消费、旅游观光于一体的新型文化空间。
定位“无界美罗”保税仓与小奢商业综合体，开发“无界美罗”VR购物系统，实现保税直邮、海外直采，覆盖长三角消费市场。古韵木雕展、非遗工坊与小奢品牌（如日本馆、意大利馆）结合，形成“逛展即购物”体验。
光谷创新天地商业公园（KIC PARK）项目是瑞安房地产和中信泰富地产共同打造，也是瑞安新天地继武汉天地之后在武汉打造的第二个“天地”系列作品，目前尚未开业（计划2025年9月开业），集商业、办公、公园于一体，定位复合型创新社区。
该项目是武汉首个知识社区商业公园，借鉴上海创智天地模式，串联高校（华中科大）、科技园区（小米总部）与社区。
1.3万平方米绿地公园嵌入商业街区，规划露营草坪、滑板场，打造“城市微度假”场景。将引入Livehouse、24小时咖啡店，构建“日间办公+夜间消费”活力循环。
义乌最大城市有机更新项目，高密度城市有机更新的民生工程典范，兼顾居住品质与城市功能提升。
义乌天地（商业）的设计理念是精致烟火气、松弛灵感场、事件首发地，是一座跨时代的城市生活标杆。项目采用了街区+盒子的复合模式，囊括了The Box和The Market两个商业盒子，以及五条街巷、大小两座广场。整个项目由街巷串联，二层也有连廊链接，逛起来非常连贯。
项目的立面元素以欧式为底，国际风貌与市井文化的韵味在这里形成跨时空对话，最终以东西方的“融合与共生”实现从空间到精神层面的城市生活复兴。
出于“国际都会形象+在地生活模式”的探索，景观在尊重本土文脉的同时，也体现东西文化的融合与启迪。设计强调公共街区的开放属性，在这个“处处风情”的城市活力“新市井”，访客不仅能领略世界义乌的国际形象，也能感受走街串巷的市井氛围，沉浸在多文化兼糅的在地精致烟火气当中。
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