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最近，公积金新政的出台，为不少家庭带来了实实在在的利好。尤其是对于有二孩或三孩的家庭来说，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可以在可贷基础上分别上浮30%和40%。这不仅减轻了购房压力，更为家庭的未来生活提供了更多可能性。在这样的政策背景下，位于苏州工业园区的中国铁建·星樾湖滨，无疑成为了一个值得关注的选择。
中国铁建·星樾湖滨坐落于苏州工业园区朝前路31号，由千亿央企中国铁建开发。项目共规划了14栋住宅，包括10栋6-10层的洋房和4栋26层的高层，总计747户。其中，洋房户型面积在129㎡到143㎡之间，高层则为112㎡到118㎡。项目容积率为2.0，车位配比高达1：1.45，共计1082个车位，充分满足业主的停车需求。精装交付标准，配备了新风系统、纳米电地暖、中央空调三大件，为业主带来舒适便捷的居住体验。预计2024年年底交付，物业由中国铁建物业负责管理。项目楼面价为21659元/平，备案价约35000元/㎡，性价比颇高。
中国铁建·星樾湖滨的交通优势十分显著。距离即将于2024年9月运营的地铁8号线米，未来出行将更加便捷。周边主干道如星湖街、中环东线、星塘街南，可以迅速通达全城。北侧在建的中环南线，建成后仅需五分钟即可串联沪常高速，城际自驾交通也十分便利。此外，距离未来苏州东站约5公里，建成后可以快速链接上海虹桥机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是城际出行，都极为方便。
生活配套方面，项目周边举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育资源方面，区域内配置了全龄教育体系，包括星塘幼儿园、苏州工业园区朝前路实验学校、星湖幼儿园淞江分园、车坊实验小学淞涛校区等，还有普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区），为孩子提供优质的教育环境。医疗资源方面，距离苏大附属独墅湖医院约3公里，这是园区唯一一家公立三级医院，为居民的健康保驾护航。休闲娱乐方面，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等设施丰富，更有南部市民中心为居民提供多样化的文娱活动。
中国铁建地产作为千亿央企，15年来已布局45座城市，开发了234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。在华东地区，中国铁建地产深耕十余载，版图拓展至10个城市，落地51个项目。在苏州，自2016年首入以来，7年时间已落地7个子项目，包括花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者的使命。
该户型位于高层的中间户，采用两梯四户设计。户型方正，功能分区合理，适合三口之家或四口之家居住。主卧带独立卫生间，私密性极佳；次卧和书房空间宽敞，满足多种生活需求。
该户型位于高层的东西边间，同样采用两梯四户设计。与112㎡户型相比，118㎡户型空间更为宽敞，尤其是客厅和餐厅区域，采光通风效果更好，适合对生活品质有更高要求的家庭。
该户型为洋房主力户型，采用两梯两户设计。四房设计适合多人口家庭，主卧带独立卫生间和衣帽间，功能齐全；次卧和书房空间充裕，满足多种生活需求。客厅和餐厅区域宽敞明亮，采光通风效果极佳。
该户型为洋房的升级版，空间更为宽敞，功能分区更加合理。四房设计适合多人口家庭，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性兼具；次卧和书房空间充裕，满足多种生活需求。客厅和餐厅区域宽敞明亮，采光通风效果极佳，适合追求高品质生活的家庭。
中国铁建·星樾湖滨不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。在公积金新政的助力下，越来越多的家庭可以在这里实现安居梦想。无论是便捷的交通、丰富的配套，还是优质的品牌保障，都让这里成为了品质生活的理想之选。未来，随着周边配套的进一步完善，这里的生活将更加丰富多彩。无论是日常通勤、孩子教育，还是休闲娱乐，都能在这里找到属于自己的幸福生活。
如果您对中国铁建·星樾湖滨感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，了解更多详情。
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