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国科大进展迅速双浦TOD在做基础建设、米库汇商业即将招商…双浦新区重点项目最新进展来了!-必一运动官方网站

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国科大进展迅速双浦TOD在做基础建设、米库汇商业即将招商…双浦新区重点项目最新进展来了!
发布者:小编浏览次数:发布时间:2025-07-19

  作为去年全省“千项万亿”重大项目集中开工活动杭州市主会场所在地,国科大双浦主校区自开工以来就备受关注。

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  在上个月的推文中,全知道曾介绍道:中国科学院大学杭州高等研究院双浦校区(以下简称“国科大杭高院双浦校区”)项目二期已进入主体建设阶段。

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  此前的探访,国科大杭高院双浦校区一期,也就是研究生公寓部分已经结顶,其他楼幢还在进行地下室施工,那么最新的进展如何?

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  从现场情况来看,国科大双浦主校区进展迅速,此前很多楼幢还在地下室施工,现在至少有五六栋大楼进入到主体建设阶段,全知道在现场看到,包括环境学院、生命及药学院大楼在内,部分楼幢已经建到地面六七层高。

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  全知道了解到,双浦校区一期已经主体结顶,详情:年薪最高超百万,安家费最高500万!之江这所高校为了人才引进上强度了……

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  全知道了解到,二期项目建设规模约518873㎡,长935米,高79.95米。

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  从施工围挡的《围挡信息公示牌》来看,项目从2024年8月26日开工,竣工时间为2027年6月1日,工期1009天。

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  之江的双浦地区特别是双浦新区目前商业配套较为匮乏,位于双浦地铁站旁的商业项目米库汇,进度如何了?

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  从现场探访的情况来看,相比24年年初,项目的外立面已经建设完毕,毛坯主体也已经建成,项目整体已经竣备,波浪形的外立面在这个区域里显得比较有辨识度。

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  全知道了解到,2023年,米库汇原本的栖岸鸿项目被2.3亿法拍,新东家接受后开始了项目的续建。

  全知道了解到,目前这个商业项目已经在进行内部的装修和招商,从现场的探访来看,项目有楼梯和自动扶梯通往负一楼,这里有一个很大的商业空间,根据此前的业态规划,这里会有超市、餐饮等商业配套。

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  不过,从实际探访来看,目前项目内部的商业应该还没有落地,整个项目内部处在毛坯建成的状态。

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  根据此前规划方案,项目总建筑面积4.5万方,地上共6层2.1万方,以三个采光天井为核心打造一个开放式商业项目,项目的业态规划了超市、餐饮、酒店等商业配套与业态。

  随着板块附近居民小区入住率越来越高,区域内的商业需求也日益增加,也希望这座建设已久的商业项目尽快推进招商,填补附近云浦新语、彩虹府等小区的商业配套。

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  今年4月底,建发联合之江城投、杭州地铁拿下了双浦车辆段一大宗住宅兼商业用地,打造双浦新区的新重心——双浦车辆段上盖商住项目。

  全知道探访项目现场看到,相比一旁科海路地铁12号线工地的热火朝天,双浦车辆段工地现场进展并不大。

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  一些现场工作人员表示,目前车辆段现场还在进行前期的基础建设,住宅和商业部分还没有急着进场施工。

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  此前,全知道的楼市群也有粉丝咨询,4月底拿地后项目的进展如何,建发会做成怎么样的产品,车辆段上盖和普通住宅会有哪些不一样?

  全知道了解到,目前,地块还在确定方案中,可以透露的是,整个车辆段上盖因为容积率的因素,都比较低密,地块的南面以洋房产品为主,地块的中间会建设一座公办学校,以后车辆段的居民孩子真正能做到下楼就是学校;地块北侧还会规划一些更低密的产品。

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  另外,本身地块就是车辆段上盖,整体抬高,所以整个上盖地块的采光和视野会非常好,即便是二楼,窗外也会有一览众山小的视觉感受。

  不过,一方面车辆段上盖相比普通地块更加复杂,方案的设计,三方的沟通等工作会更多,另一方面,目前之江还有一些住宅项目在售,车辆段上盖项目并不急于面市竞争。

  全知道得到的消息是,双浦车辆段住宅产品会花点时间来打磨,可能要等明年上半年上市。

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  另外,双浦车辆段东侧的江南布衣地块已经摘牌官宣,将打造全球数字化研发总部及生产基地;

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  从这次的探访来看,双浦新区的几个重点项目都已经落地或开工,相信经过几年的发展建设,规划上的蓝图都会一一兑现。

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