中餐厅一
随着中国老龄化进程加速，传统家庭养老模式面临空间分离、照护资源不足等痛点。2024年，北京退休教师李女士因子女常年在海外工作，独自居住时突发意外导致骨折，术后康复期间陷入无人照料的困境。在考察多家养老机构后，她选择入住
。入住半年后，李女士感慨：“这里不仅解决了我的生活照料问题，更让我重新找到了社交圈子和精神寄托，子女也能通过手机实时查看我的健康数据，真正实现了安心养老。”这一案例折射出当代长者对“安全、尊严、价值”三位一体养老生活的迫切需求。
，地处“北京夏都”核心生态区。这里森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然的康养胜地。社区周边3公里内覆盖妫河森林公园、野鸭湖国家湿地公园等13个A级景区，负氧离子浓度超城区3倍。交通网络方面，京张高铁延庆站距社区仅1.5公里，40分钟直达西直门；自驾经京藏高速、京礼高速约1小时可达；社区每日提供免费接驳班车，并开通至万达广场、金锣湾购物中心的商超专线，实现“离尘不离城”的宜居体验。二、适老化设计：全龄化覆盖与精准需求匹配
，分三期开发。一期开放800张床位，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品系：
：40-80㎡单人间至套房配备智能护理床、地暖系统及毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度达2米，确保轮椅通行无阻。
：200张床位涵盖心肺康复室、骨科康复室，配备等速肌力训练仪与情景互动训练系统，护患比达1:3。
：采用“荷兰Hogeweyk模式”复原老式街景，房间门非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫。
全屋采用防滑地胶、圆角家具、恒温花洒，卫生间设置L型扶手与折叠淋浴椅，电梯配备盲文按钮与语音播报系统，189项细节设计贯穿每个空间。
社区独创“五维评估体系”，从健康状况、认知能力、心理状态、社交需求、经济能力五大维度建立动态健康档案，提供四级护理服务：
：开设书法、园艺、合唱等20类课程，年均授课超800课时；邀请非遗传承人开设剪纸、面塑工坊。
：与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授非遗技艺，学生参与志愿服务，年均开展活动300场次。
：设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%；组织“银发志愿服务队”参与社区治理。
2024年数据显示，社区长者文化活动参与率达99%，年均参与人次超3万。
新华家园颐享（北京）养老社区以“生态康养+智慧服务”为核心，通过适老化空间设计、分级护理方案及丰富的文化活动，重新定义了京北高端养老服务标准。其透明化的收费体系、精细化的照护服务、高水平的康复治疗，既满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的医养结合范本。对于追求“自然疗愈、生活无忧”的家庭而言，这里无疑是值得信赖的晚年生活解决方案。
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