中餐厅一
近年来,临沂商城作为“中国市场名城”“中国物流之都”正朝着现代化、国际化的方向加速转型。
作为临沂商城市场发源地和摇篮的华丰集团,投资建设中国国际食品城项目已于近期基本建设完成,启动商户进场装修。
临沂商城历经40多年发展,已成为全国规模最大的市场集群和重要商贸物流枢纽。临沂市大力实施商贸物流首善战略,以数字商城、国际商城、绿色商城、链式商城的建设为统领,推动商城不断升级。2024年,商城实现市场交易额6604.78亿元,物流总额10074.36亿元。
华丰集团旗下的华丰国际食品城,始建于1992年,随着食品行业的飞速发展,其传统业态、基础设施受限,如经营面积受限、人车货混行、仓储配套不足等,已难以满足现代化商贸模式需求,制约了商户发展和业态创新。面对挑战,华丰集团积极响应临沂市“商仓流园”一体化发展战略,谋划建设中国国际食品城项目。
中国国际食品城项目位于临沂商城转型升级核心区——商谷片区的核心位置,是省新旧动能转换优选项目和市重大项目。项目总占地181亩,总建筑面积约36万平方米,由国际一线设计院高标准规划设计,采用东西双区差异化定位:
东区——中国食品产业集散中心:规划16万平方米五层食品展销商业综合体。科学布局酒水茶叶、特产礼盒、小食品糖果日化、全国食品工业企业展厅及选品中心等多业态专区。其中,五层开创性打造临沂名优产品厂家展厅集群,实现“厂家直驻、永不落幕的食品展”,缩短产销链。顶层3万方屋顶花园可用于举办展会、啤酒节等活动。
西区——食品品牌集聚中心:规划10万平方米低密度独栋商业街区,重点吸引国内外知名品牌和本地头部食品企业,打造集高端展示、商务办公、电商于一体的现代化商业街区,宽阔的街道设计可承接中大型展会。
智能地下空间:配套10万平方米智能化停车场,可容纳2800余车位,并创新设计3.3米以下货车直达地库通道,解决传统市场停车难、秩序乱和货物运输不便问题,提升运营效率和整体形象。
项目将承接华丰国际食品城整体搬迁,预计聚集超1000家食品酒水经营代理商和500家以上食品酒水厂家,实现厂商联动,打造以市场为平台的厂商聚集地。目标定位为中国食品产业品牌集散中心、食品供应链高端聚集区、饮食行业综合服务平台、市场体验与旅游综合体、电商直播网红打卡地,将成为全国体量最大、品类最全的食品类市场之一。
中国国际食品城项目已获得国家级行业认可,并于2024年10月荣获中国副食流通协会授予的“中国食品名城”称号,成为全国首个以单体市场获此殊荣的批发市场,极大提升了市场形象和辐射力。项目通过多重专业运营赋能产业发展:
商文旅融合赋能:按A级景区理念设计,引入“一心、两轴、三环、四景、五行”理念,配备游客中心、旅游大巴停车区、多语标识、便民设施等,打造“沉浸式”消费体验,实现“商文旅一体、游购娱综合”。
展会经济赋能:利用东区一楼、屋顶花园及中轴空间,计划每年举办4次大型展会、12次行业展会,以展聚商、以展促贸,扶持商户品牌建设。
“商仓流园”一体化赋能:配套曦和智联物流港已投入运营,构建“市场+专线+仓配+厂家”的“一港发全国”模式,为食品城商户量身定制智慧物流仓配系统,覆盖全国325个重点城市直达区县,显著提升效率、降低成本。
全产业链运营赋能:推动“前店后厂”模式,构建食品供应链和选品中心,搭建线上智慧信息系统,拓展电商、直播、跨境贸易等多元业态。与金融机构合作开发供应链金融,支持产业链发展,推进链式商城建设。
专业运营服务赋能:秉持商企命运共同体理念,提供出海培训、导航系统,数据分析,共享购物车等智能设施、休闲配套等全方位服务,打造全国品类最全的食品市场。
中国国际食品城预计开业后年交易额将超百亿元,带动就业5000余人。项目依托临沂雄厚的食品商贸资源和优越的物流条件,坚持“理念、建设、运营、服务、业态模式”等“五个一流”发展理念,聚焦商贸、购游、展销、电商融合新业态,通过统一形象输出、一流软硬件设施、先进运营理念,全方位转型升级。它将突出链式化、现代化、数字化、国际化、金融化发展方向,致力于成为集国内国际食品展示交易、智慧仓储、现代物流、跨境电商、品牌孵化等功能于一体的现代化食品产业集聚区。
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