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2024年成都常住人口约为2147.4万人，比2019年的1658.1，飙升了490万人，增幅高达30%；城镇化率80.8%，首次突破80%大关。
更震撼的是，当北京、上海、重庆因主动控规模或区域调整出现人口负增长（北京减1.8万、上海减13.1万、重庆减21.9万）时，成都却逆势抢人。
这不仅是2000万级城市中的独一份，更标志着成都正从西南中心向全国人口第三城发起冲刺。
陆肖TOD·蓁悦是陆肖TOD综合体的第七期住宅产品，占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约2.9万平方米，容积率仅为2.0，由6栋15-17层的小高层建筑组成，总计201户精装平层住宅14。
项目采用轨道+物业的开发模式，是一体化城市设计范围达1771亩的超大规模TOD项目的住宅组成部分
：2.0的超低容积率配合15-17层的建筑高度，最大化楼间距设计，打造兼具私密性与舒适度的环幕空中花园平层6。
：无缝衔接地铁6号线中柏大道站，通过地下连廊系统实现地铁、商业与住宅的无缝对接14。
：项目规划引入13万平方米西南首座万象天地，打造集国际名品、特色餐饮、文化体验于一体的商业旗舰16。
：仅201户的社区规模，产品面积127-153㎡，定位明确，居住人群同质化程度高25。
：由轨道万科物业提供国家一级资质物业服务，入户大堂采用4.2米挑高设计，借鉴劳斯莱斯流体美学14。
陆肖TOD·蓁悦的交通条件是其核心价值所在，项目充分体现了TOD模式公共交通导向的开发理念：
：规划引入13万平方米西南首座万象天地，包含国际名品、特色餐饮、文化体验等业态，预计将成为区域商业新地标16。
：北靠规划生态公园，坐拥锦江生态带景观资源，同时享新川之心中央公园生态红利。
：项目自身规划有双会所体系及水景下沉庭院在内的多重森居场景，精选全球珍稀石材与名贵植被营造品质住区。
陆肖TOD·蓁悦周边教育资源丰富，但需注意具体入学政策以教育部门当年公布为准：
陆肖TOD·蓁悦主打127-153㎡的森幕大平层产品，全部为精装修交付，户型设计体现了当代高端住宅的最新趋势：
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