中餐厅一
南京垠坤芯睿中心项目，集高科技研发与智慧办公于一体，坐拥核心地段，交通便利。其独特的产业聚集效应与先进设施，为入驻企业提供强大竞争力。选择南京垠坤芯睿中心，即是选择未来科技发展的高地。南京垠坤芯睿中心，创新未来，引领科技潮流。
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地理位置：江苏省南京市浦口区毅达汇创中心一号楼,层高：4.5㎡,层数：底下2层，地上21层,物业：绿城物业,物业费：5元/㎡/月,车位：500,车位月租金：地上180元/月，地下350元/月,空调：中央空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：移动，电信，联通,网络：*江苏金宪律师事务所；江苏金陵商务旅行社；江苏快联商务有限公司；南京多百装饰工程有限公司；南京博路科技有限公司，南京世朝教育交流中心，南京洲际之星船务有限公司，,入驻企业：6部客梯+1部货梯
AIC垠坤 · 芯睿中心是以人工智能&集成电路产业为核心，倾力打造人工智能技术、应用研发，集成电路设计、服务、原材料、设备供应等多产业链聚合紧密智慧发展。
项目2.5万平方米，致力于打造南京首家“AI+IC”人工智能核芯驱动创新产业园。
南京垠坤芯睿中心，作为南京市江北新区的重要地标性项目，由知名地产开发商垠坤集团倾力打造，是集研发、办公、商务交流及生活配套于一体的综合性创新园区。项目占地面积约5万平方米，总建筑面积近20万平方米，总投资额超过15亿元人民币。项目旨在通过先进的建筑设计和高效的运营管理，为高科技企业、研发机构及创新创业团队提供一个高品质、智慧化的工作与生活环境。
垠坤芯睿中心由多栋高层建筑组成，其中包括研发办公楼、独栋总部楼、企业孵化器及共享服务中心等。项目整体采用绿色建筑标准，融合环保节能理念，如太阳能光伏板、雨水收集系统、绿色植被屋顶等，旨在降低能耗，提升办公环境的舒适度与可持续性。建筑外观现代简约，线条流畅，玻璃幕墙设计不仅提升了建筑的通透性和采光效果，也彰显出科技感和未来感。
在功能布局上，垠坤芯睿中心注重空间的高效利用与灵活配置。楼层内设有不同面积的办公区域，满足从初创团队到大型企业的多样化需求。同时，项目还配备了多功能会议室、商务洽谈室、员工餐厅、健身房及休闲区等，为入驻企业提供一站式的工作与生活服务。
南京垠坤芯睿中心位于南京江北新区核心区域，坐拥得天独厚的地理位置优势。江北新区作为国家级新区，是南京乃至江苏省未来发展的重要引擎，承载着创新驱动发展、产业转型升级的重要使命。项目紧邻地铁S3号线号线（规划中），周边多条公交线路交织，交通网络四通八达，极大地方便了员工的日常通勤和企业的商务出行。
此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括南京大学金陵学院、东南大学成贤学院等知名高校，为园区内的企业提供源源不断的人才支持。同时，项目邻近南京生物医药谷、南京集成电路产业基地等多个产业园区，形成了完善的产业链生态，有利于企业间的资源共享与合作交流。
在自然环境方面，垠坤芯睿中心背靠老山国家森林公园，面朝长江，享有得天独厚的自然景观资源。优美的环境不仅为员工提供了宜人的工作氛围，也为企业的商务接待和团队建设活动提供了理想的场所。
垠坤芯睿中心在设施配备上追求卓越，致力于打造一个智能化、高效化的办公环境。项目采用先进的楼宇自控系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现楼宇管理的自动化与智能化，有效提升了办公效率与安全性。
办公区域内，每个楼层均配备有高速网络接入点，确保数据传输的快速与稳定。同时，项目还引入了先进的云办公平台，支持远程协作、在线会议等功能，满足现代企业对移动办公的需求。
在装修设计上，项目采用环保材料与人性化设计，办公区域宽敞明亮，采光充足，同时配备有可调节高度的办公桌椅、静音区、休息区等，为员工创造一个健康、舒适的工作环境。此外，项目还设有共享图书角、创意交流区等，鼓励员工之间的知识分享与创新思维。
垠坤芯睿中心不仅拥有完善的内部设施，其周边也拥有丰富的商业与生活配套资源。项目紧邻大型购物中心、超市、银行、餐饮娱乐等，员工在工作之余可以享受到便捷的购物与休闲体验。
在商务配套方面，项目周边拥有多家高端酒店、会议中心及商务会所，为企业的商务接待、会议培训等活动提供了专业的场地与服务。此外，项目还与多家律师事务所、会计师事务所等专业服务机构建立了合作关系，为企业提供一站式的商务咨询服务。
在公共服务方面，项目周边设有公安分局、税务局、工商局等政府办事机构，方便企业办理各类手续与业务。同时，项目还与当地人社部门合作，定期举办招聘会、职业培训等活动，助力企业人才引进与培养。
垠坤芯睿中心在物业管理与服务品质上同样追求卓越。项目聘请了具有丰富经验的物业管理团队，采用国际化的物业管理标准，为入驻企业提供全方位、高品质的物业服务。
在安全保障方面，项目实行24小时安保巡逻与监控，确保园区的安全稳定。同时，项目还配备了专业的消防设施与应急预案，定期进行消防演练与安全检查，确保在紧急情况下能够迅速响应与处理。
在清洁维护方面，项目实行严格的清洁标准与绿化养护制度，确保办公区域的整洁与环境的优美。同时，项目还提供专业的设施维护服务，包括水电维修、空调保养、电梯维护等，确保各项设施的正常运行。
在客户服务方面，项目设立了客户服务中心，提供一站式服务咨询与投诉处理。客服团队定期收集入驻企业的意见与建议，不断优化服务内容与流程，确保客户满意度的持续提升。
此外，项目还注重社区文化的营造，定期举办各类文化活动与交流会，如创业沙龙、技术研讨会、行业论坛等，促进入驻企业之间的交流与合作，提升园区的整体凝聚力与竞争力。
综上所述，南京垠坤芯睿中心凭借其优越的地理位置、完善的设施配备、高品质的物业服务以及丰富的周边资源，已成为南京市乃至江苏省内极具影响力的创新园区之一。未来，项目将继续秉承“创新、协同、绿色、开放”的发展理念，致力于打造一个集研发、办公、商务交流及生活配套于一体的国际化、智慧化的创新社区，为入驻企业提供更加优质的发展平台与服务保障。
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