中餐厅一
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纵观杭州，有两条发展轴，从西湖时代走向钱江时代的轴，以及以钱江为依托的拥江发展轴。亚奥城视界超高层就位于这两个轴线的焦点上，是拥江发展和走向钱塘江时代的制高点，也是璀璨光轴的亚奥门户，将为这座极具想象力的城市带来蓬勃的生命力。
这条恢弘的钱塘江不仅承载了历史的积淀与荣耀，更肩负未来发展的重责，它既是城市精神的象征，更是城市靓丽的面孔。
这里星垂平原阔，月涌大江流，它是杭州城市地标建筑的精神性源头。作为钱塘江畔亚奥板块前沿阵地，亚奥城与杭州共鉴时代进阶，启幕未来盛世华章。
一条机场高速，快速抵达萧山国际机场；新钱江二桥、钱江三桥，两座跨江大桥连接钱江两岸；庆春路隧道、博奥路隧道与地铁2号线号线等地铁线路共同组成多维立体交通网，畅达全城连接世界，这一次，在亚奥板块，让时间追逐人的足迹。
大面积玻璃幕墙立面，取境江南水系与竹林之美，蓝绿相生，节节向上，禀赋杭州气韵。以简凝线条勾勒建筑姿态契合世界气质，焕发国际质感，体现出建筑的节奏感韵律感。同时形成与“竹节”意向相呼应的挺拔俊朗、均衡灵动的立面形象。让世界惊鸿一瞥，看见国际视野下的超前杭州美学作品。
TOD综合体的价值也在此时迸发出更大的能量。无缝对接地铁6号线亚运村站（在建），并联通杭州火车东站、萧山国际机场，形成“TOD+”的城市发展新模式和亚洲生活新方式。
商业空间向社区主动渗透，与城市界面在多个维度上实现连接，通过精心的设计，将社区的细腻尺度植入城市，这些方面，亚奥城视界超高层毫无疑问站在了时代前沿。
在亚奥城，通过门，将内部与外部连接起来，并进行功能上的转换。从挑高行馆出入亚奥城，至少要通过三道门，第一道门，是约4.78米的室内空间与外部世界的区分。
打破传统盒子模式，亚奥城以“街区+mall”的创新商业空间，形成全新“漫步式城市创作空间”。将步行街与综合体结合在一起，创造一种共享化、复合型的国际社区，既照顾到人行尺度的步行体验，同时实现商业综合体的强大与多元。
凌云的亚奥城视界超高层西面一线瞰江，南向观亚运河景、东临亚运村国际区，约60米之上可远眺钱塘江澎湃大境，空间成为接近艺术最直接的方法，就是将每日的情绪都融合在瑰景之中，晨曦微亮，在流云之巅，望着朝阳在江上升起
杭州亚奥城售楼处电线米建筑层高，视野通透，南向朝向滨水复合文化功能区，四季园林随时可赏，进一步延展家人情感生活的边界，亦以直面一线水景的开阔景观，成为人们向往的亚奥板块江景生态。
酒店式卧室完成了舒适度的极致提升，每一间卧室都享有独有的城市风光，创造了一个平衡的睡眠环境，赋予其细水长流的美感与安然。
带独立浴缸的主卫，充满酒店格局，是豪宅应有的样子。卫浴空间极致的简约风搭配大理石质感的墙面和台盆，尽显优雅精致。干湿分离，墙柜、洗漱柜等满足日常收纳，使居者的身心得到惬意的款待。
居住承载着我们大量的日常生活的印记。我们希望将理想生活方式转变为切身可感知的生活体验，让空间成为家的衍生印象，承载人与自然的共生状态，营造悠然惬意的空间气质。
我们将自然的引入卧室，以反映一个充满生机空间。暂时的烦恼困顿仿佛瞬间被盎然绿意、无边旷野消解，以平淡抵达深刻，唤醒对生活的不懈向往及追求
次卧，以蓝灰基调构筑。浴室被我们认为是最接近自我的空间。通过使用石材、木材营造纯粹、幸福、亲密的酒店卫浴格局，并充分兼顾实用性。室被我们认为是最接近自我的空间。通过使用石材、木材营造纯粹、幸福、亲密的酒店卫浴格局，并充分兼顾实用性。
云端之上，每一幕皆是风与光的私藏，约270°恒久天际线的吟唱，勾勒全屏画框式观景窗，循着城市的潮向，饱览生活的波澜壮阔至此，峯藏一个时代的声望！
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2024年，是房地产行业“止跌回稳”的关键一年。自“9·26”中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，新房及二手房成交量均出现明显回升，核心城市二手房价格有所趋稳。
在政策大方向确立之后，2025年房地产市场的趋势成为楼市供需双方的关注点。展望2025年，新京报贝壳财经记者梳理出十大前瞻趋势，包括按套内面积计价、大力实施城市更新等。在买方市场背景下，房企仍将加速洗牌，并且探寻转型之路，由赚快钱转向赚慢钱。同时，房企致力于建设好房子，推出高“质价比”“满装交付”的产品。对于购房者而言，可以期待拥有更多的公共活动空间、更好的社区环境以及更舒适的居住体验。
中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹认为，城市更新的核心是生活方式的更新和生产力的更新。一方面，要注重生产力的更新提升，通过打造新空间、升级新产业、创造新生态、带来新消费，取得长久的运营收益和投资回报。另一方面，要注重金融创新，围绕产业做资产，坚持大资管的更新理念，将未来现金流资本化，在资本市场中实现资产价值的最大化。
2024年年底，“取消公摊”成为热门话题并登上微博热搜，尤其是河北张家口市发文逐步推进“取消公摊”以及湖南衡阳市提出“实行套内建筑面积计价”，引起了民众的广泛讨论与关注。不止是张家口市、衡阳市，去年以来，合肥市、湘潭市、肇庆市以及广西壮族自治区等地，也都提出过要探索套内面积计价。值得关注的是，套内面积计价会给购房者带来哪些利好？
目前，我国存量住宅市场及部分地区的老旧房屋体量大，但是现存的住宅专项维修资金体量小，难以满足现有房屋维修及改造的需求。2024年8月23日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。
事实上，2023年，住建部要求城市政府在房屋体检、保险和养老金三项制度中自选一项或多项试点。按照财政部和住建部发文，2023年第一批试点城市中，广州、北京、上海等获准试点房屋保险制度，青岛、杭州、宁波等地试点房屋定期体检制度，天津、上海等地开展房屋养老金制度试点。经过一年试点，部分城市已经率先有突破性的进展。
在可持续发展的要求下，建筑业寻求升级转型，随着智能建造技术逐步发展，建筑工地也呈现出另一番面貌。聚焦房地产行业，众多房企积极布局并将智能建造视作重要赛道，以探索建筑施工的数字化、工业化转型。而通过新一代信息技术与建筑业的深度融合，目前，智能建造、绿色建造、装配式建造等新型建造方式应运而生，引领建筑产业迈向标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和智能化维护的新阶段。比如，由中建三局自主研发的国内首个双平台工业化造楼机，通过联合验收正式投入使用。
2024年，《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》发布。其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台。北京此次新政与南方城市的一些设计理念接轨，类似于“第四代住宅”概念。第四代住房又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。
2024年房地产市场处于深度调整之际，百强房企销售额整体呈现下降态势。根据中指研究院和亿翰智库发布榜单显示，2024年，销售总额超千亿房企11家，较2023年减少5家；百亿房企86家，较2023年减少30家。其中，保利发展守住“榜一大哥”的位置，万科跌出前三，绿城、华润置地位次上升。2023年“保海万”的排名发生改变，房企销售额“前三”格局被改写。
轻资产运营管理业务成本低、收益高，增长空间可观。通过轻资产转型，企业可以减轻资产负担，优化资产结构，提升企业的市场竞争力和盈利能力。2024年中国铁建地产公布了其在成都代建项目的销售业绩突破100亿元。此外，更有很多企业成立独立的部门或者子公司。
早在2023年，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，此后多部委明确房地产政策优化方向，各地政策持续落地。据中指研究院统计，2024年，我国房地产政策应出尽出，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力。截至2024年12月27日，全年政策出台数量达780余条。
“满装交付”是在精装交付的基础上，还提供家电、收纳柜体等一站配齐的服务，做到真正“拎包入住”的体验。整体而言，是一种以用户为中心的交付模式，通过提供更高标准的装修服务，减少业主在装修上的时间和精力投入，同时也提升了居住的舒适度和满意度。例如北京万科东庐、北京建工·嘉境里、长安华曦府等项目都提出了“满装”的概念。
克而瑞分析人士认为，“满装交付”项目的产品定位以刚需、刚改为主，主要还是基于这类客群更注重功能、实用性，以及性价比，而“满装交付”正切中了其需求点。
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