中餐厅一
从约5000平实景示范区开放时的惊艳亮相、到样板间公开后呈现的高定品质，再到领取预售证后售楼处全天爆满的人气，都是现象级的表现。
问题来了，当下合肥楼市产品内卷、新盘轰炸，意禾澄庐凭什么能够吸引如此高的关注度？
很显然，成绩绝非偶然，这不仅是意禾澄庐深度打磨产品的市场回馈，更是断层领先的产品力、核心地段和品质房企合力作用的结果。
颜值惊人、兑现速度也惊人……随手一拍就是大片。实景示范区呈现水平挑破板块天花板，吸睛指数超高，整个楼市都为之一震。
项目“卷”的不止是园林、立面这些，可以说，产品迭代的每个要素，都贯彻在意禾澄庐身上。
大门，不仅是高端住宅的“门面”，更是业主归家的第一眼。意禾澄庐深谙社区大门的营造之道，打造了长约66米的恢弘门庭，将奢宅的气场拉满。
除空间造型的恢弘之外，意禾澄庐在选材上同样不吝大手笔投入。正中宽约12米的铜门由纯铜锻造而成，单个大门市场造价在300万+，只需要看一眼，就能够感受到那份尊崇的归家仪式感。
在园林上，意禾澄庐结合建筑规划，在社区内构建了“两轴-五园-八意境”的整体动线。
东西轴线强调精奢归家仪式感，南北轴着重度假生活感受，两轴串联起远山、静水、幽谷、松间、青林、拾野、嘉木、栖岛八大自然意境。全体系奢逸森系度假景观面积高达1.43万㎡左右，围合的中央花园的面积就有4000㎡，诗和远方就在家门口。
试想一下，外面是宿松路上代建的约4500㎡的城市公园，内部是8大绿意盎然的景观组团，整个社区的绿化率非常可观，营造出沉浸式的森居生活体验。
这就是意禾澄庐打造的立体画框式立面，TA的设计精髓是立面运用了多层次的斜切面设计，并巧妙融入圆弧元素，犹如将宝格丽的精致扇子，完美嵌入建筑立面之中。
这不仅是“最会玩立体的立面”，也是“最懂色温的立面”，项目通过引入色温概念，让原本生冷的建筑材质呈现出暖色调。
意禾澄庐的外立面看上去是一面面精致的画框，视觉效果就够震撼。不敢想象未来交付会有多美，绝对是艺术品级的豪宅！
意禾澄庐也同样没有忽视业主们的社区第二空间，邀请到国际一流室内设计机构——名谷设计，打造「澄庐总裁高定会所」。
澄庐总裁高定会所涵盖无边恒温泳池、行政酒廊、活力健身房、私宴厅、专业台球室等总裁功能需求，营造高品质、全维度圈层互融的私享场域。
充满光泽的鼎级奢石蓝翡翠打造的酒柜背景、孔雀玉奢石水吧台……行政酒廊的奢华与品位共鸣于空间每个角落，在这里，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
无边恒温泳池通过大幅的落地玻璃与室外庭院无缝连接，形成了一种无边界的视觉享受。池旁还配备了休憩卡座，标准而贴心的设计让游泳和休闲都变得更有格调。
难得的是，即使已经有主会所，意禾澄庐也倾力打造架空层泛会所空间，实现“会所+”。
项目有3栋楼底层全架空，还有3栋楼底层局部架空，架空层总面积达到了约2280㎡，涵盖总裁办公区、女王下午茶、瑜伽区、手工区、插画区、艺术连廊等全龄空间，覆盖全龄段使用。
架空层还参考酒店装修标准，地面采用浅色、深色天然石材搭配，墙面为绿奢石+岩板+木饰面+金属拉丝玻璃等结合，整体视觉呈现艺术氛围十足。
高端物业不仅代表着整体社区形象，更能为居住者营造安全、舒适、和谐的环境和氛围，整体提升社区品质。
意禾澄庐，从落地一开始，就致力打造领先合肥的国际化豪宅，以遵从高净值家庭生活方式与精神需求为本源，特别引入国际金钥匙服务。
什么是金钥匙联盟？简单科普下:作为全球服务标准的象征，金钥匙源自1929年法国巴黎，是全球唯一拥有90多年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。其国际化星级服务享誉全球40多个国家和地区，被称为“服务皇冠上的钻石”。
总之，金钥匙是一个国际性的服务品牌，它代表着卓越的服务品质和专业的服务精神。意禾澄庐签约金钥匙联盟，意味着意禾澄庐的业主将享受到更加个性化、高品质的服务，并且能享受到金钥匙全域的高端资源互联。
据悉，项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。
以190平洋房为例，合计赠送使用面积约35平方米，赠送后使用率约105%，实际可使用面积更是高达约201平方米。这多出来的几十个平方，对购房者来说可都是真金白银的优惠。
更让人眼前一亮的是，项目洋房层高达到惊人的3.5米、小高层层高达到3.3米，比肩别墅产品。
这是什么概念呢？即便是一线城市的顶豪，像上海的汤臣一品、广州的汇悦台，层高的极限也只做到约3.3米。
如此优越的层高设计，在合肥市场上是凤毛麟角的存在，注定要成为其他项目仰望的上限。
不仅如此，意禾澄庐不遗余力提升精装的标准，据了解，项目装标竟达到7000+元/平，不仅走在别人的前面，也走在行业的前面。
走进意禾澄庐样板间你会发现，清一色国际高奢品牌，N项魔鬼细节，名谷设计机构的大师手笔，用“一饱眼福”来形容毫不夸张。
从归家第一步开始，入户门为锤纹龟背铸铝装甲对开门，门锁为多合一直通电电子锁，支持人脸、指纹、密码、蓝牙等，就赋予你满满的安全感！
全屋智能化设备采用摩根/华为品牌；厨房内含博世五件套，油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱；主卧卫生间智能马桶、台盆为德国进口唯宝……无一不是大牌产品。
厨房、客厅、玄关的地面通铺皇家白玉天然大理石，如此大面积石材的大手笔运用，简直可以用“任性”来形容。
电视背景墙，是客厅的C位，意禾澄庐选择用天然青玉奢石来打造，这项设计在整个合肥也是难寻其踪，唯有在南京绿城的高端住宅金陵月华项目中方能一见。
还有更多细节，比如卧室专用1.5厘米厚的地暖专用木地板，全屋智能化设备、全屋WIFI覆盖、全屋热水系统，7-15秒内热水到达……如果细细挖掘，每处都是超越同级产品的震撼！
超标准精装，已然给予买家足够安全感。而配套高兑现，更将居住舒适度放大。由内至外，意禾澄庐的硬软件都足够惊艳。
摊开地图，意禾澄庐位于政务东南二环与宿松路交口核芯地段。众所周知，自宣布提质扩容的政务区，开始向东发展，政务东板块应运而生，一跃成为合肥热度最高的板块。
在土拍市场的一次次激烈角逐中，政务东始终是众房企争抢的“香饽饽”。2024年的土拍中，在整个土地市场拿地欲望低、省府东也能出现土地无人报名的背景下，政务东供应地块全部成交，且溢价率不低。
随着板块内不断衍生巨量的改善居住需求，中海央墅、建发雍龙府等高端住宅纷纷落地，如今的政务东已成为合肥典型的高端宜居板块。
正是因为占位合肥政务东这片高价值区域，项目才能尽享周边如繁星般汇聚的各类资源。
项目临近南二环、宿松路等主干道，更有双地铁加持，即地铁4号线号线；商业配套有绿地中心、华润万象城、中海环宇天地等；教育、医疗配套有屯溪路小学教育集团西递小学、省立医院南区、安医大二附院等；生态上还有天鹅湖公园、骆岗公园环绕项目周边，赋予其稀缺的自然景致。
曾经，众多千亿房企杀进合肥攻城略地，但很多在一轮一轮的洗牌中悄然退去。你会发现，最终坚守且潜心打磨产品的，多是本土房企。不只是合肥，在很多城市，砸重金、上贵料，致力于突破产品力上限的，往往都是本地企业的项目。
为什么会出现这种现象呢？一来，本地房企扎根多年，身家尽付，不会轻易离场，深知口碑与长期主义是持续发展根基；二来，优秀本地房企多靠自有资金开发，能以稳健定力应对市场风雨。
意禾集团便是典型，作为安徽本土房企标杆之一，意禾集团先后在合肥、蚌埠、阜南开发了10余个高品质项目，累计开发面积超360万方，年均交付面积约40万方。翻看它过往开发的楼盘案例，很多都称得上是同类产品中的高分选项，比如在合肥打造的意禾·学林拾光、意禾·阅湖登科、意禾·阅湖源邸等项目，收获多方赞誉。
友情链接
