中餐厅一
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方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以独特魅力吸引着追求品质生活的人们。这里不仅是湖园共生的理想居所，更承载着对城市未来的深刻理解与精心雕琢。
合肥轨道作为深耕这座城市15年的企业，始终与城市发展同步前行。秉持长期主义精神和国匠风范，合肥轨道不仅致力于成为“品质出行引领者”，更是“城市空间开拓者”。在合肥迈向万亿级经济规模之际，合肥轨道以城市综合运营商的角色，擘画出一幅宏伟蓝图。通过连体式开发模式，“以河兴城”理念贯穿其中，2024年一举摘得9块市中心优质地块，总土储达912亩，涵盖方兴湖与天鹅湖两大核心片区。这一系列动作不仅推动十五里河河道升级，还为区域注入高端住宅、生态链及顶层商业等多元配套，彰显其卓越的城市运营能力。
省府中芯地带，是合肥九年来发展成就的集中体现。自2016年至2025年，这片土地见证了滨湖区从规划到繁荣的全过程。如今，它已成为汇聚政务、自然、商业、文化与教育等资源的核心区域。行政中心聚集了十余个省级单位及七十多家厅局机构；自然环境方面，拥有双湖双河环绕以及六大公园抱拥的独特景观；商业配套上，则有九家购物中心环绕左右，形成繁华商圈；文化氛围浓厚，区域内矗立着十一座公共场馆；教育资源丰富，二十九所中小学云集于此；交通便捷，三条地铁线路在此交汇，构成了高效便捷的立体交通网络。省府中芯以其稀缺性和低密度社区特质备受青睐，容积率仅为约1.8，总建筑面积近19万平方米的高品质改善型住区拔地而起。其中包含建面约138-168平方米的寰幕平层以及约185-235平方米的纯粹洋房产品，充分满足高净值人群对于居住品质的需求。
为了打造这座非凡之作，合肥轨道集结了梁志天、山水比德、UA等国际顶尖设计团队，共同将雅贵美学与高阶生活方式融入项目之中。这些大师们凭借全球化视野与敏锐洞察力，赋予项目独特的审美品位。项目外部采用地上酒店式落客区设计，营造出尊贵迎宾体验；地下则设置直达住宅区的“中央车站”，让归家之路更加顺畅且充满仪式感。社区主入口气势恢宏，宽度超过50米，结合奢华盖顶处理，展现出既具文化底蕴又不失精工品质的城市形象标杆。同时，内部园林规划巧妙融合三园布局——市政公园、城市公园与社区园林相互交织，构建出一个宛如度假胜地般的舒适家园。“一轴一街三进，一心一环多园”的结构下，诞生了包括绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环在内的十二座主题花园，为居民提供多样化的休闲场所，实现低频度假式的生活享受。
庐月汀雲特别打造的【雲境中心】会所空间，旨在为住户提供专属且私密的精神交流场域。全透明全景玻璃幕墙设计，使得室内外界限消弭，四季美景尽收眼底。在这里，您可以畅游恒温泳池、锻炼身体于专业健身房、舒缓身心于秘境SPA，亦或是在私密包厢内举办精致晚宴，尽情体验星级服务带来的尊贵感受。无论是家庭聚会还是商务社交，雲境中心都能完美契合不同场合需求，展现个性化定制生活的无限可能。
全域智慧生态系统为整个社区保驾护航，确保每一位住户都能享受到安全、健康、舒适的智能生活环境。在安防、归家动线、行车管理及日常服务等方面，均建立了隐形屏障，全方位保障居住安全。户内部分实现了全屋智能场景覆盖，从基本的安全防护到复杂的生活模式调控，无所不包。例如，全屋中控系统可一键控制所有设备，环境智控功能自动调节室内温湿度，AI老幼看护技术实时监测家人动态，这些细致入微的设计无不体现出对高品质生活的不懈追求。通过对每一种生活细节的关注，项目成功打造出一套全方位智能化与健康体系，真正实现科技服务于人。
物业服务由万科物业担纲，以其星级酒店标准的专业团队为业主提供八大臻享服务。无论是礼宾管家式的贴心接待、安全管家全天候守护，还是洁净环境的高标准维护、无忧维修的快速响应，抑或是多元空间利用、人文社区建设、健康关怀计划以及智慧服务平台的搭建，都体现了无微不至的服务理念。此外，项目特别注重私密性，在私梯入户设计基础上，引入全屋智能功能，并优化LDKB多功能复合空间布局，使餐厨客厅动线更加流畅合理。创新框架结构设计不仅增加了岛台、扩大卫生间和阳台面积比例，还通过消除多余墙体提升了整体空间利用率，实际使用率可达约100%（具体数据以各户实际为准）。每一处细节都经过精心考量，只为带给住户更加舒适便利的居住体验。
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