中餐厅一
光第一天就有超1000人到访，新增认筹170+组，累计筹量突破680组，远超首推货量。
售楼部被围得水泄不通，四个样板间全挤爆了。就这人气，很多同行恐怕要直呼羡慕。
在楼市君看来，如此火爆的背后，再度验证项目的配套品质和产品力的确很扎实。
坦白讲，你在现场待上两三个小时，都能很直观地感受到，以后这里的生活会有多精彩。
就这么说吧，很多看过市区改善盘的买家，再来对比万科·檐屿城，都会觉得项目不光品质做得很用心，价格更是香到爆。
我们收到风，项目三房总价约190-260万，四房总价约255-316万。
花这么少的代价，能在南站核心买到优质学铁商+高阶配套+九年一贯制牛校+唯一新规户型。
光是很多社区配套，它已经明显超越了同级别项目，甚至很多改善新盘。（扫码加微信，获取万科·檐屿城最新资讯）
在这里，约2万平滨水公园已经成型，约800米的河岸经过万科重金改造，也已升级成靓丽风景线。
漫步于此，沿途有古榕树为你遮阴，乔木形成的穹顶绿意盎然，更营造出酒店级“度假感”。
在生活美学馆，约9.5米挑高的超大屋檐不光颜值出众，以后也可以为业主遮阳挡雨。
早在开盘前，万科·檐屿城就已引进PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花艺、trek骑行等品牌进驻，给足了客户安全感。
值得一提的是，生活美学馆、檐下集就在首推的1栋、9栋楼下，第一批业主的日常体验最方便。
整个会所主要覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，刚好呼应不同类型的兴趣爱好。
但这些还不是全部，上周的发布会上，“湖南师范大学附属学校”这几个大字已呼之欲出。
未来项目要打造的，是一所36班公立九年一贯制学校。（备注：校名、招生信息以当年教育部门最新公布为准）
论实力，湖师大的全国排名比“神学院”华师附中更高，每年清北录取人数相当于华附+省实+二中。
除了品牌加持，这所九年一贯制学校也配有图书馆、体育馆、室内泳池等硬件设施。
今年开始，包括海珠湾隧道、广佛环线（东环）、广州足球公园、南站·花城汇、南站ICC商业等核心配套，都会陆续投入使用。
再过一年多，板块将迎来巨变。选择万科·檐屿城也是提前“卡位”，坐等更多红利兑现。
从空间上看，得益于新规设计的优势，这里每个户型都有超120%的高使用率。
最小的建面约77平A户型，不仅是三房两卫，客厅和房间打通，开间能延展至约3.4米。
建面约88平A户型，采用LDKB一体化设计。大景观阳台可赏景，大方厅更显宽绰。
建面约88平B户型，拥有四开间朝南的格局。打通次卧和客厅，能得到约6.3米的大横厅。
至于建面约105平B户型，开间更是足足约5.1米。南北对流，主卧自带270°飘窗，配置看齐很多改善大四房。
而建面约103/105平四房户型，首开仅推出1条梯腿，想买一定要拼手速了。
万科·檐屿城的产品，基本都集合了S墙、U型厨房、转角飘窗等市面上广受欢迎的领先设计。
次卧和客厅之间没有承重墙，方便业主自行改造成学习室、书房、工作室等个性化空间。
三房总价约190-260万，四房总价约255-316万，究竟是个什么概念？
眼下政策还在释放利好，新规产品审批收紧，这种超120%使用率的户型势必买少见少。
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